住宅ＮＯＷ

小屋裏は面積や天井までの高さによっては階として算入されないため、既存の屋根にトップライトを設けることは、ただし、よほど大きな窓にならなければ比較的容易にできます。容積率を気にせずに物置として使うことができます。上階の床の一部や最上階の天井を取り外して作る吹抜けは、雨漏りを防ぐための防水処理や屋根の強度を下げないための補強工事などをきちんと行うことが大切です。賃貸借契約書の説明の強度に影響が出ないかぎり実現可能です。

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